Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - renovierte 3,5 Raum Wohnung erwartet Sie!
Überblick
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Adresse
Hegemannsfeld 27
45327 Essen OT Katernberg
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Objekt-Nr.
84-0309140001
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Art
Wohnung / Erdgeschoss / Miete
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Kaltmiete
585 €
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Nebenkosten
135 €
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Heizkosten
77 €
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Warmmiete
797 €
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Kaution
1170 €
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Wohnfläche
57,56 m²
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Anzahl Zimmer
3,5
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
13.05.2023
Details
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Baujahr
1957
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
19.04.2027
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Endenergiebedarf
89 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
C
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Ausstelldatum
19.04.2017
Beschreibung
Ihr neues Zuhause für Sie!
Diese tolle 3,5 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einem ruhigen Siedlungsbereich.
Auch die Wohnung steht dem in Nichts nach und bietet Ihnen einen umfassenden Wohnkomfort:
- Decken und Wände sind frisch malerfertig geschliffen und gestrichen (weiß)
- Vinyl-Designboden
- modernes Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC & Handtuchheizkörper)
- neue Innentüren inkl. Türzargen
- Erneuerung der Wohnungseingangstür
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - hier haben Sie sich im Handumdrehen heimelig eingerichtet.
Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingang gelangen Sie ein einen zentralen Dielenbereich, von wo aus alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen sind. Rechtsseitig gelegen befinden sich Badezimmer und Küche, linksseitig das Kinder- sowie Wohnzimmer. Von der Diele geradeaus betreten Sie das Schlafzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und lassen Ihnen ausreichend Raum für Ihre Einrichtungsideen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
45327 Essen OT Katernberg - Farrenbroich 36
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569 €
Kaltmiete
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64,15 m²
Größe
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3,5
Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Heinrich-Lersch-Str. 33
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Kaltmiete
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57,62 m²
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