Moderner Stil und nicht zu viel!

Überblick

  • Adresse Untere Geisbergstr. 9
    74821 Mosbach OT Diedesheim
  • Objekt-Nr. 86-1222380003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 430,95 €
  • Nebenkosten 40 €
  • Heizkosten 56 €
  • Warmmiete 526,95 €
  • Kaution 1292,85 €
  • Wohnfläche 50,7 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 12.12.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.09.2027
  • Endenergiebedarf 131 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 29.09.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Willkommen in Ihrem neuen und renovierten Zuhause! Es befindet sich im ersten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Mosbach. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel durchgeführt. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit eine private Garage anmieten. Alternativ finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Böden Ihrer neuen Wohnung sind mit hellem PVC in Holzdielen Optik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad wurde komplett renoviert. Es hat einen dunklen Fliesenboden und weiße Wandfliesen und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Stadt Mosbach hat ca. 23.000 Einwohner und liegt, als größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises, im Norden Baden-Württembergs. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Diedesheim. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heilbronn (30 km), Heidelberg (60 km) und Buchen (30 km). Über die Bundesstraße B37 (Richtung Heidelberg oder Heilbronn) und B27 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Der Bahnhof Neckarelz ist in 10 Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle liegt ca. 80m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten und Bäckereien in unter 5 Minuten mit dem Auto. Die Innenstadt von Mosbach ist mit dem Auto unter 10 Minuten entfernt. Apotheken können Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen, Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in der Stadt Mosbach in ausreichender Zahl. Die Stadt biete eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Schulen von Grundschulen über Gymnasien bis hin zu Fachschulen an. Besonders ist in Mosbach der Standort der Dualen Hochschule, sie liegt vom Wohnhaus aus ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und mit dem ÖPNV ca. 25 Minuten. In Ihrer Freizeit können Sie das Stadtmuseum oder Theater besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen und Schlösser in den umliegenden Städten bestaunen. Mit der ganzen Familie können Sie auch das Auto und Technik Museum in Sinsheim besuchen, es liegt ca. 30 Minuten mit dem Auto von Mosbach entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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