Schöne 2-Raumwohnung renoviert in ruhiger Lage am Crönpark...

Überblick

  • Adresse Breitenbachstr. 60
    47809 Krefeld OT Oppum
  • Objekt-Nr. 84-0557820005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 435 €
  • Nebenkosten 99 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 572 €
  • Kaution 870 €
  • Wohnfläche 55,65 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 24.09.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.08.2024
  • Endenergiebedarf 101 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.08.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Krefeld-Oppum entfernt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und liegt in einem ruhigen Siedlungsbereich an einer Sackgasse direkt am Crönpark. Die Wohnung Wohnung wurde bereits in 2019 umfangreich renoviert. Das Wannenbad mit Tageslicht ist mit modernen und zeitgemäßen Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein Vinyl-Plankenboden verlegt. Die Küche ist einladend groß und kann als Wohnküche genutzt werden. Alle Türen und Heizkörper sowie Decken und Wände sind weiß gestrichen. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Wir weisen Sie daraufhin, dass es sich um die gezeigten Bildern um Musterbilder handelt und nicht auf Originalbilder aus der Wohnung. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Haus Breitenbachstraße 60 liegt in grüner Umgebung direkt am Crönpark. Der Weg von dort aus entlang der Johansenaue bis zum Schönwasserpark und Botanischen Garten bietet sich für lange Spaziergänge oder Ihre morgendliche Joggingrunde an. Die Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV sind sehr gut. Von der Haltestelle KR- Oppum, welche Sie in kurzer Zeit erreichen, sind Sie in knapp 5 Minuten mit mehreren Regionalbahnen am Krefelder Hauptbahnhof. Alternativ bietet sich die Haltestelle Glindholzstraße an, von hier aus fährt die Straßenbahn 044 vom Rheinhafen bis nach Hüls, ebenso über den Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Auffahrt Krefeld-Oppum zur Autobahn A57. Rund um die Maybach-, Hochfelder- und Werkstättenstraße finden Sie zahlreiche kleine Geschäfte und Gastronomie.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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