Wohnen mit Weitblick: Zentral gelegene und günstige 2-Zi.-Whg.

Überblick

  • Adresse Overwegstr. 12
    44625 Herne OT Mitte
  • Objekt-Nr. 84-0373930007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 350,22 €
  • Nebenkosten 114 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 464,22 €
  • Kaution 700,44 €
  • Wohnfläche 53,88 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 01.04.2023

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.02.2032
  • Endenergiebedarf 92 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 24.02.2022

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in der Nähe der Herner Innenstadt. Sie verteilt sich auf 53,88 m² und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Objekt ist ruhig, jedoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr ist hervorragend. Überzeugen Sie sich von unserem Angebot in einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauschränke; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt und des Hauptbahnhofes sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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