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Nette Nachbarn gesucht: individuelle 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Zum Bauverein 43
    45899 Gelsenkirchen OT Horst
  • Objekt-Nr. 84-1198180003
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 323,76 €
  • Nebenkosten 83 €
  • Heizkosten 103 €
  • Warmmiete 509,76 €
  • Kaution 647,52 €
  • Wohnfläche 44,35 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 04.06.2023

Details

  • Baujahr 1940
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.10.2030
  • Endenergiebedarf 135 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 12.10.2020

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die 44,35 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Bad ist mit modernen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt neben Waschbecken und Toilette, über eine Dusche mit Glaswand. Die Wohnung ist mit einem schönen PVC-Belag in dunkler Holzoptik ausgestattet, was ihr ein gemütliches Flair verleiht. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 ist in einer ruhigen Straße gelegen und wird Sie mit seinem gemütlichen Altbau-Charme überzeugen. Die praktische Gas-Zentral-Heizung sorgt im Winter für schnelle Wärme und einfache Handhabung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie bald kennen zu lernen.

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahgelegene Nordsternpark sowie andere zahlreiche Grünflächen bieten ausreichend Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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