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Endlich Zuhause - schöne 2-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Am Fettingkotten 38
    45891 Gelsenkirchen OT Erle
  • Objekt-Nr. 84-0294990004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 355,07 €
  • Nebenkosten 89 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 492,07 €
  • Kaution 710,14 €
  • Wohnfläche 46,72 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 17.05.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.08.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 18.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Erle. Die 46,72 m2 verteilen sich auf Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, und einen kleinen Abstellraum. Das Tageslichtbad wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen, sowie einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die Küche wurde ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, durch den Sie problemlos die Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl in den Raum integrieren können. In allen Räumen werden Sie mit Ihren Lieblingsmöbel ein neues, und gemütliches Zuhause erschaffen. Die praktische Abstellkammer erreichen Sie von der Diele aus, welcher Ihnen garantiert mit Ordnung und Stauraum, den Alltag erleichtern wird. Durch den PVC-Belag in attraktiver dunkler Holzoptik, sowie die weiß gestrichenen Wände verleihen der Wohnung Frische und Charisma. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und starten Sie in Ihrem neuen Zuhause das nächste Kapitel in Ihrem Leben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, rufen Sie uns an. Wir freuen uns Sie bald kennenzulernen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begrünten und ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Erle-Bergerfeld. Die Einkaufspassage an der Crangerstraße mit ihrer zahlreichen Gastronomie, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Die sehr gute Bus-, (Buslinie 380) sowie S-Bahn-Anbindungen (301 und 302) und die ca. 1,5 km entfernte Autobahn A2 erleichtern jedem Pendler den Alltag.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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