Endlich Zuhause - schöne 2-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Am Fettingkotten 34
    45891 Gelsenkirchen OT Erle
  • Objekt-Nr. 84-0295010003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 341,06 €
  • Nebenkosten 88 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 472,06 €
  • Kaution 682,12 €
  • Wohnfläche 46,72 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 20.05.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.08.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 18.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit netten Nachbarn im schönen Gelsenkirchener Erle. Die 46,72 m2 verteilen sich auf ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Außerdem haben Sie den Luxus eines kleinen Abstellraums, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Alltag erleichtert. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir unter folgender Rufnummer: 01525 6815191. Mit freundlichen Grüßen Ihr Vermieter Ozkan Dede

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Holzdielen; Gas; Einbauschränke; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begrünten und ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Erle-Bergerfeld. Die Einkaufspassage an der Crangerstraße mit ihrer zahlreichen Gastronomie, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Die sehr gute Bus-, (Buslinie 380) sowie S-Bahn-Anbindungen (301 und 302) und die ca. 1,5 km entfernte Autobahn A2 erleichtern jedem Pendler den Alltag.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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