Interessante 2-Zi.-Whg.

Überblick

  • Adresse Sobbehof 19
    45889 Gelsenkirchen OT Bismarck
  • Objekt-Nr. 84-0251750003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 338,85 €
  • Nebenkosten 134 €
  • Heizkosten 58 €
  • Warmmiete 530,85 €
  • Kaution 677,7 €
  • Wohnfläche 50,2 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 23.08.2022

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 09.04.2032
  • Endenergiebedarf 246 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 09.04.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Bismarck und verteilt sich auf 50,20 m². Das helle Tageslichtbad wurde mit einem weißen Fliesenspiegel und modernen anthrazitfarben Bodenfliesen ausgestattet worden und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden, sodass Sie problemlos Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl in den Raum integrieren können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie durch einen großzügigen Durchgang ein separates Zimmer, welches Sie z.B. als Esszimmer oder Büro nutzen können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen auf Grund der Größe viele Möglichkeiten Ihre Lieblingsmöbel in den Raum zu platzieren um eine individuelle Wohlfühloase zu kreieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Bismarck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Buersche und Erler Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 382 +384)sowie U-Stadtbahnanbindungen (Linie 301). Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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