schöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen vom Gallus

Überblick

  • Adresse Knorrstr 7
    60326 Frankfurt OT Gallus
  • Objekt-Nr. 86-0672600010
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 896,48 €
  • Nebenkosten 50 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 996,48 €
  • Kaution 2689,44 €
  • Wohnfläche 50,4 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 4
  • Verfügbar ab 03.10.2021

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Fernwärme / Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • Endenergiebedarf 128 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und helle 2-Zimmerwohnung mit 50qm im 4. Obergeschoss mit Personenaufzug an. Die Wohnung verfügt über einen offenen Flur, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche). Das Tageslicht Bad ist mit bodengleicher Dusche, unterfahrbarem Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Die Wände sind weiß gestrichen und mit einem pflegeleichten Designboden in Holzoptik versehen. Gerne können Sie separat einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; offene Küche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Rollläden elektrisch; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fußbodenheizung; Fernwärme; Einbauküche; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Durch die Neugestaltung der Knorrstraße mit Neubauten, Aufstockungen und der kompletten Aufarbeitung der Außenanlagen entsteht in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel ein neues und modernes Wohnquartier. Angrenzend entsteht in Zukunft noch ein kleiner Park mit direktem Zugang vom Knorrquartier aus und lädt zusätzlich zum Verweilen und Ausruhen ein. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Läden, Cafes, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz. Das Skyline-Plaza ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn-Stationen Messe und Galluswarte sowie die geplante Verlängerung der Stadtbahn U5 ins Europaviertel schaffen eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Über das Straßennetz ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A648 mit Anschluss an die A5 und A66. Soziale Einrichtungen dürfen in einem modernen Stadtquartier nicht fehlen: Eine öffentliche Kita an der Idsteiner Straße ist bereits in Betrieb und drei weitere sind in Planung. Darüber hinaus entsteht eine Schule im Quartier Helenenhöfe. Private Kitas gibt es an der Europa-Allee.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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