Ohne Stufen ins neue Zuhause Barrierefreier Zugang

Überblick

  • Adresse Holsterhauser Str. 28
    45147 Essen OT Holsterhausen
  • Objekt-Nr. 84-0550030026
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 394,72 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 535,72 €
  • Kaution 1184,16 €
  • Wohnfläche 46,99 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 05.02.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine gut aufgeteilte 2 - Raum - Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Essen-Holsterhausen. Bis zum belebten Germarken- Platz sind es nur ein paar Gehminuten. Sämtliche alltägliche Besorgungen können Sie somit bequem fußläufig erledigen. Die Größe der Wohnung ist ausgerichtet auf den Singlehaushalt oder das junge Paar. Wir überreichen Ihnen diese Wohnung komplett renoviert! Neben einem top sanierten Bad mit superflacher Dusche haben wir ebenfalls die Wohnräume renoviert und für Sie mit hochwertigem Bodenbelag und weißen Tapeten ausgestattet. Das Highligt der Wohnung ist der geräumige Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick über Essen- Holsterhausen bis zur Essener Innenstadt haben.Zusätzlich haben wir dieses Objekt vor kurzem mit einer Rampe ausgestattet, sodass alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen sind Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Kochnische; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Wer hier einmal wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid, West-u. Südviertel und Frohnhausen. Die U-Bahn-Linien U17 + U18 führen nach wenigen Haltestellen in die Innenstadt. Das Universitätsklinikum liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und man gelangt von dort in die umliegenden Städte Mülheim und Bochum.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

45147 Essen OT Holsterhausen - Holsterhauser Str. 28
  • 399,42 € Kaltmiete
  • 46,99 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer
45147 Essen OT Holsterhausen - Holsterhauser Str. 28
  • 390 € Kaltmiete
  • 46,99 m² Größe
  • 2 Anzahl Zimmer