Bezugsfertiges 2-Raum-Appartement in Holsterhausen, Nähe Gemarkenplatz

Überblick

  • Adresse Holsterhauser Str. 28
    45147 Essen OT Holsterhausen
  • Objekt-Nr. 84-0550030050
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 390 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 531 €
  • Kaution 1170 €
  • Wohnfläche 46,99 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 6
  • Verfügbar ab 20.11.2021

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 2 - Raum - Wohnung im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Größe ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1 oder 2 Personen. Die Wohnung ist vor dem Einzug des letzten Mieters umfassend renoviert worden und verfügt über ein neues Duschbad, Vinyl- Design-Bodenbeläge und Raufasertapeten mit weissem Anstrich. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Den Gemarkenplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Auch die Innenstadt und den Essener Hbf haben Sie im Nu erreicht. Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Kochnische; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Aufzug;

Objektlage

Wer hier einmal wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid, West-u. Südviertel und Frohnhausen. Die U-Bahn-Linien U17 + U18 führen nach wenigen Haltestellen in die Innenstadt. Das Universitätsklinikum liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und man gelangt von dort in die umliegenden Städte Mülheim und Bochum.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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