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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Mansardenzimmer!

Überblick

  • Adresse Breilsort 1
    45144 Essen OT Frohnhausen
  • Objekt-Nr. 84-1303960002
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 681,28 €
  • Nebenkosten 70 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 27 €
  • Warmmiete 778,28 €
  • Kaution 1362,56 €
  • Wohnfläche 42,58 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 05.02.2021

Details

  • Baujahr 1916
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.03.2025
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 30.03.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die sehr schöne und helle Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Haus indem es nur noch eine weitere Wohnung gibt. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist bereits mit hellen Oberböden und frischen Tapeten ausgestattet- sie brauchen nur einzuziehen! Das besondere an der Wohnung ist, dass sie über ein ausreichend großes (ca 17m2) Mansardenzimmer im 3. Obergeschoss verfügt, dieses eignet sich sehr gut als Jugendzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer .

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Fernwärme; Bad mit Fenster;

Objektlage

Nutzen Sie den stadtkernnahen Standortvorteil dieses beliebten Stadtteiles. Essen-Frohnhausen ist ein schönes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks (Riehlpark, Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark), die zum Verweilen einladen. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. ÖPNV : S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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