**Gut geschnittene und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung**

Überblick

  • Adresse Gelderblomstr. 57
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447430006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 345 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten 57 €
  • Warmmiete 500 €
  • Kaution 1035 €
  • Wohnfläche 51,57 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 23.10.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil-Obermeiderich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde Mitte des letzten Jahres (2020) saniert und renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Tageslichtwannenbad. Auch ein eigener Mieterkeller gehört selbstverständlich zur Wohnung. Im Einzelnen haben wir folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung des Wannenbades, des Fliesenspiegel in der Küche, aller Fensterbänke, aller Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstüre . Auch haben wir raumweise die Elektrik sowie alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Zudem haben wir alle Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, alle Wände (tapetenfrei) weiß gestrichen und in allen Räumen einen modernen Laminatboden verlegen lassen. Somit können Sie direkt in Ihr neues Zuhause ziehen. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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