++gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Neudorf++WG-geeignet

Überblick

  • Adresse Lerchenstr. 6
    47057 Duisburg OT Neudorf
  • Objekt-Nr. 84-0888090005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 399,99 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 547,99 €
  • Kaution 799,98 €
  • Wohnfläche 60,23 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.07.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung welche sich im 2. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses befindet. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden alle Wände und Decken weiß gestrichen. Die Böden sind bereits mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Die Räumlichkeiten sind somit komplett bezugsfertig - Sie müssen also nur noch einziehen. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, finden Besichtigungen über den derzeitigen Mieter statt.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fernwärme; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd.In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, wegen unweiter Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen, und zum Sportpark Duisburg. Dadurch können Freizeit und Arbeit optimal verbunden werden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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