Endlich Zuhause: günstig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Lothsfeldstr. 8
    47229 Duisburg OT Friemersheim
  • Objekt-Nr. 84-0550870005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 355 €
  • Nebenkosten 97 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 492 €
  • Kaution 1065 €
  • Wohnfläche 46,36 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 25.10.2021

Details

  • Baujahr
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse
  • Ausstelldatum

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - Elektrik erneuert - Modernisiertes Badezimmer - Wände und Decken tapeziert und gestrichen - Vinyl-Plankenboden neuwertig - neue Heizkörper und Fensterbänke - neue Innentüren Eine gemütliche und in 2018 top renovierte 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim wartet auf Sie. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, sowie aus einer großzügig geschnittenen Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann. In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik erneuert. Alle Räume (außer Bad) sind mit einem neuwertigen und modernen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Alle Heizkörper, Fensterbänke sowie alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür wurden erneuert. Decken und Wände werden jetzt nochmals raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Das Duschbad mit Tageslicht wurde grundlegend saniert und ist modernen und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Fernwärme; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster;

Objektlage

Stadtrandlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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