Schöne und bezugsfertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Laminat...

Überblick

  • Adresse Heynenstr. 1
    47229 Duisburg OT Friemersheim
  • Objekt-Nr. 84-0550620005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 319 €
  • Nebenkosten 109 €
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 473 €
  • Kaution 638 €
  • Wohnfläche 46,52 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 11.12.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese umfangreich sanierte 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim wartet auf Sie. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf- und Wohnzimmer, sowie über eine Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann. Alle Räume (außer Bad und Küche) sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche verfügt über einen neuen und modernen Vinyl-Plankenboden und einem weißen Fliesenspiegel an der Wand. Decken und Wände werden weiß gestrichen. Das Duschbad mit Tageslicht wurde bereits modernisiert und ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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