Hier lässt es sich aushalten: sanierte 2-Zi.-Wohnung sucht neuen Mieter!

Überblick

  • Adresse Gottliebstraße 8
    47166 Duisburg OT Alt-Hamborn
  • Objekt-Nr. 84-1121920003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 399 €
  • Nebenkosten 121 €
  • Heizkosten 30 €
  • Warmmiete 550 €
  • Kaution 399 €
  • Wohnfläche 58,42 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 12.02.2022

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • Endenergiebedarf 129 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause? Dann haben wir etwas Passendes für Sie! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Das Haus verfügt über einen Trockenboden und einen Gemeinschaftsgarten. Ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Wohnung wird nach Auszug des derzeitigen Mieters komplett saniert, nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Sie können sich aber jetzt schon von der Raumaufteilung überzeugen und einen Besichtigungstermin ausmachen. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung der Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung aller Türen und Heizkörper - Waschmaschinenanschluss in der Küche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das freundliche Mehrfamilienhaus ist ruhig und im Grünen im Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn gelegen. Für die morgendliche Joggingrunde und erholsame Spaziergänge bieten sich der Landschaftspark Nord und der botanische Garten an. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn sind Sie mobil und flexibel. Die Duisburger Innenstadt und das CentrO. in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind über die Autobahn schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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