**Sie müssen nur noch einziehen! Renovierte Wohnung sucht neuen Mieter**

Überblick

  • Adresse Wittfelder Straße 121
    47166 Duisburg OT Alt-Hamborn
  • Objekt-Nr. 84-1121960004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 399 €
  • Nebenkosten 124 €
  • Heizkosten 36 €
  • Warmmiete 559 €
  • Kaution 798 €
  • Wohnfläche 56,38 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 15.11.2021

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.06.2030
  • Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 29.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 2-Zimmr-Wohnung bietet genügend Raum für die Umsetzung Ihrer Wünsche. Alle Wohnräume verfügen über einen modernen Vinyl-Bodenplanken . Zudem sind Decken und Wände mit Raufaser tapezieren und weiß streichen. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Elektrik, das Wannenbad inkl. Handtuchhalter-Heizkörper, der Fliesenspiegel in der Küche, alle Heizkörper sowie die Zimmertüren erneuern. Dies bedeutet für Sie, dass Sie lediglich Ihre Möbel an Ihrem neuen Platz unterbringen müssen. Ruhig gelegen in einer Tempo-30-Zone in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord können Sie die grüne Umgebung genießen. Ein Besichtigungstermin wird Sie endgültig von dieser tollen Wohnung überzeugen! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von großzügigen Grünflächen umgebenen Nebenstraße. Der Landschaftspark Nord ist von hier aus nur rund 5 Gehminuten entfernt! Auf dem fußläufig erreichbaren Hamborner Altmarkt finden Sie Di, Do und Sa von 08.00-13.00 Uhr ein umfangreiches Waren- und Händlerangebot vor. Eine Grund- und eine Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Autobahnkreuz Duisburg-Nord und sind somit optimal angebunden an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets. Ruhig und im Grünen liegt der Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn. Für die morgendliche Joggingrunde und erholsame Spaziergänge bieten sich der Landschaftspark Nord und der botanische Garten an. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie mobil und flexibel. Die Duisburger Innenstadt und das CentrO. in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind über die Autobahnen A59 und A42 schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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