Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in gepflegter Wohnlage

Überblick

  • Adresse Friedrich-Naumann-Str. 14
    44359 Dortmund OT Mengede
  • Objekt-Nr. 84-0285620004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 321 €
  • Nebenkosten 121 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 492 €
  • Kaution 642 €
  • Wohnfläche 45,21 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 14.10.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 28.04.2024
  • Endenergiebedarf 109 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 28.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese funktionell geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Dortmund-Mengede. Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität und Freizügigkeit und bietet ihnen die Erfüllung Ihrer individuellen Vorstellungen. Um Ihnen Ihr Zuhause bis ins hohe Alter angenehm und komfortabel zu gestalten, ist die Wohnung barrierearm ausgebildet. Das Tageslichtbad ist mit einer flachen Dusche, einen unterfahrbaren Waschtisch, einem erhöhten WC-Topf sowie einen Handtuchwärmeheizkörper ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine großzügig gehaltene Wohnküche. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind neue Innentüren, tapezierte Wände und Decken sowie strapazierfähige und rutschfeste Bodenbeläge. Hier lässt es sich leben-in jedem Alter! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute unter 0234-414 7000-00 einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Noch Fragen ? Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs, 13:00-16:30 Uhr, Westerfilder Str. 33 in 44357 Dortmund Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Wenzel Tel.: 0173-9688370

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Dortmund (Mengede). Die Autobahnen A2, A40 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich um eine Wohnstraße mit vornehmlicher Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Bus-bzw. S-Bahnverbindung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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