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Überblick

  • Adresse Kruppstr. 33
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1089690009
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 379,19 €
  • Nebenkosten 75 €
  • Heizkosten 78,71 €
  • Warmmiete 532,9 €
  • Kaution 1137,57 €
  • Wohnfläche 44,61 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 01.01.2023

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.03.2030
  • Endenergiebedarf 169 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 06.03.2020

Beschreibung

Auf ca. 44 qm Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Zuhause mit seinen 2 Zimmern. Die Grünflächen und die parkähnliche Anlage um die Gebäude herum kann von allen Mietern gemeinsam genutzt werden. Geheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. Sowohl für die Reinigung des Treppenhauses als auch das Streuen der Zuwege im Winter haben wir ein externes Unternehmen eingestellt. Zum Abstellen Ihres PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Ihr neues und traumhaft schönes Domizil wurde 2018 komplett saniert und ist noch immer in einem Top-Zustand. Ihre Lieblingsmöbel finden ihren Platz auf einem hübschen Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik und Ihre Bilder können Sie an den mit Raufaser tapezierten und weißen Wänden anbringen. Das Tageslichtbad verfügt über dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Dusche. Zusammen mit Ihrer eigenen Einbauküche können Sie Ihre Waschmaschine am weißen Fliesenspiegel der Küche unterbringen. Einen Balkon hat Ihre Wohnung leider nicht, dafür können Sie aber die Grünflächen rund um das Gebäude komplett mit nutzen. Zur Unterbringung Ihres zu verstauenden Eigentums können Sie Ihr eigenes Kellerabteil nutzen. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

So starten Sie gut in den Tag: Ihre Frühstücksbrötchen können Sie in unmittelbarer Umgebung besorgen und auch ein Morgenspaziergang an der nahe gelegenen Oker oder dem Südsee macht Sie fit für den Arbeitstag! Zum Supermarkt ist es ebenfalls nicht weit. Ideal: eine Autobahnauffahrt liegt direkt um die Ecke und auch mehrere Bushaltestellen können Sie fußläufig erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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