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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Klarenthal

Überblick

  • Adresse Otto-Wels-Str. 50
    65197 Wiesbaden OT Klarenthal
  • Objekt-Nr. 86-0013340005
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 614,23 €
  • Nebenkosten 147 €
  • Heizkosten 165 €
  • Warmmiete 926,23 €
  • Kaution 1842,69 €
  • Wohnfläche 61,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.07.2023

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.08.2030
  • Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.08.2020

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Jahr 2015 wurden unter anderem die Wand- und Bodenfliesen sowie die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad erneuert und der Fliesenspiegel sowie die Bodenfliesen in der Küche. Auch wurde in den Wohnräumen ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Die Innentüren sowie die Heizkörper wurden damals weiß lackiert. Die Wände sind tapezierfertig vorbereitet und Sie gestalten diese gerne nach Ihrem Geschmack. Der Schnitt ist gut geeignet für Singles und Paare.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Unsere Wohnanlage liegt im Stadtteil Klarenthal mit großen Grünflächen. Schulen, wie auch die Fachhochschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestelle in der näheren Umgebung. Ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden. Im nahegelegenen Wald finden Sie Erholung und Entspannung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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