Reinkommen und Wohlfühlen: 2,5-Zimmer-Citywohnung

Überblick

  • Adresse Hebbelstraße 49
    41747 Viersen OT Rahser
  • Objekt-Nr. 84-0531560003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 451,44 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 36 €
  • Warmmiete 604,44 €
  • Kaution 1354,32 €
  • Wohnfläche 56,43 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.12.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 190 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Helle gemütliche 2-Zimmerwohnung in grüner Lage, in einer ruhigen Seitenstraße.. Durch den guten Raumzuschnitt, findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel einen passenden Platz. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzecke. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Sonnenplätzchen findet sich im Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Das Haus ist mit ausgestattet sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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