Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit modernem Tageslichtbad und Balkon, 1 Monat kaltmietfrei

Überblick

  • Adresse Lohbachstr. 31
    42553 Velbert OT Velbert-Neviges
  • Objekt-Nr. 84-0222330027
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 436,63 €
  • Nebenkosten 115 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 593,63 €
  • Kaution 873,26 €
  • Wohnfläche 63,28 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.09.2021

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Öl
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 154 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche besitzt einen weißen Fliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne. Eine große Abstellkammer im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wände sind weiß verspachtelt. Die Übergabe der Wohnung erfolgt ohne Oberboden.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Im ruhigen Velbert-Neviges, inmitten der Innenstadt, finden Sie diese Wohnung als Teil zweier Mehrfamilienhochhäuser aus den frühen 70er Jahren. Die Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernvekehrssystem sind mit der benachbarten Bushaltestelle ideal und Sie erreichen Fuß läufig in ca. 3 Gehminuten den Ortskern von Neviges mit guten Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie einer guten ärztlichen Versorgung. Das idyllische Schloss Hardenberg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Die benachbarten Großstädte Essen und Wuppertal verbunden durch die A535 Anschlussstelle Wülfrath bieten Ihnen zudem weitreichende Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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