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Großzügige 2-Zi.-Whg. mit modernem Bad und Balkon

Überblick

  • Adresse Jahnstr. 59
    42549 Velbert OT Birth
  • Objekt-Nr. 84-0526580005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 446,39 €
  • Nebenkosten 144 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 590,39 €
  • Kaution 892,78 €
  • Wohnfläche 57,23 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 23.04.2021

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie mit einer Badewanne. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Türen und Heizkörper sind in weiß lackiert. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet und im Schlafzimmer liegt sog. Planke in Cappuccino-Optik. Die Wohnung wird mit Raufasertapeten übergeben. Im Zuge der aktuell laufenden Modernisierungsarbeiten wird die Wärmedämmung an den Außenwänden erneuert. In den Wohnungen werden wärmegedämmte Kunststofffenster sowie neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Wärme-, Brand- und Einbruchschutz verbaut. Zudem wird eine Türsprechanlage / Gegensprechanlage mit Türöffner installiert. Die Balkone werde umfangreich saniert, die Briefkastenanlage und Außenbeleuchtung wird vollständig erneuert. Im Hauseingangsbereich wird erstmalig ein Haustürvordach angebaut. Bitte beachten Sie das die Fotos der Außenansicht vor der Modernisierung erstellt wurden.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

In zentraler Lage von Velbert-Birth liegt dieses solvente 6- Familienhaus an der Bahnlinie Richtung Essen Hbf. Die Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernvekehrssystem sind sehr gut und Sie erreichen Fuß läufig in ca. 5 Gehminuten gute Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie jegliche ärztlichen Versorgung. . Die benachbarten Großstädte Essen und Wuppertal bieten Ihnen zudem weitreichende Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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