Seniorenwohnanlage ab 60 Jahre – 2-Zimmer – Balkon – Aufzug (WBS erforderlich)

Überblick

  • Adresse Rheintorstr. 27
    76437 Rastatt OT Stadtmitte
  • Objekt-Nr. 86-1248350028
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 359,53 €
  • Nebenkosten 70 €
  • Heizkosten 64 €
  • Warmmiete 493,53 €
  • Kaution 1078,59 €
  • Wohnfläche 54,13 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.11.2021

Details

  • Baujahr 1987
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.05.2028
  • Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 18.05.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Wir möchten Ihnen eine schöne 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage mit Fassadenvollwärmeschutz und Aufzug vorstellen. Die Wohnung verfügt über ca. 54 qm, aufgeteilt in einer Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können und ein neues barrierearmes Badezimmer. In allen Wohnräumen, der Diele und der Küche befindet sich ein neuer Design-Vinylboden in schöner Holzoptik. In der Küche befindet sich ein Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit einem neuen WC, einem neuen Waschbecken, eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen, welchen Sie über das Wohnzimmer begehen können. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Alle Wände und Decken wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen. Bei der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein mit mindestens 54 qm (min. 2 Personen) und ein Mindestalter von 60 Jahren erforderlich. Perfekt für Sie – Dann sehen wir uns. Zu der Warmmiete kommt eine monatliche Betreuungspauschale hinzu, die Sie direkt an das DRK zahlen müssen. Für zwei Person: 106,- € pro Monat

Ausstattung

tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen, zentrumsnahen Wohngebiet in Rastatt. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit allen nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und vieles Mehr in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge gelangt man in kürzester Zeit nach Karlsruhe oder Offenburg. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B 3, B 36 und B 462 welche auf die Autobahn A 5 führt.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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