Wir haben Ihr neues Zuhause! Individuelle 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Mühlheimer Str. 240
    63075 Offenbach OT Offenbach Ost
  • Objekt-Nr. 86-0012580020
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 479,88 €
  • Nebenkosten 118 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 597,88 €
  • Kaution 1439,64 €
  • Wohnfläche 46,5 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.12.2022

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.11.2029
  • Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 07.11.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die 2-Zimmer-Wohnung mit befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Balkon sowie eine geräumige unmöblierte Küche. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. Die Wände in Wohnräumen und im Flur werden Ihnen verputzt übergeben, somit können Sie dies nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Die Wohnung liegt Zentral an der Mühlheimer Straße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Sie liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Offenbachs entfernt und ist daher sowohl zu Fuß, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und S-Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A661 und A3 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Offenbach erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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