Erstbezug nach Neubau - 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Überblick

  • Adresse Hohemarkstraße 84A
    61440 Oberursel
  • Objekt-Nr. 86-1426300003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 848 €
  • Nebenkosten 104 €
  • Heizkosten 78 €
  • Warmmiete 1030 €
  • Kaution 2544 €
  • Wohnfläche 65,12 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 2022
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.03.2032
  • Endenergiebedarf 38 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausstelldatum 17.03.2022

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Das Haus ist nicht unterkellert, sodass außerhalb der Wohnung keine Abstellflächen vorhanden sind.

Ausstattung

Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Oberursel. Die Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der U-Bahn 3 ist fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sowohl eine gute Anbindung Richtung Frankfurt als auch zur Autobahn A 5. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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