Sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Überblick

  • Adresse Freiherr-v.-Stein-Str. 16
    61440 Oberursel
  • Objekt-Nr. 86-0003590007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 700,07 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 817,07 €
  • Kaution 2100,21 €
  • Wohnfläche 54,48 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 23.08.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.02.2031
  • Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 22.02.2021

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine unmöblierte Wohnküche und einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Über die Wohnküche erreichen Sie einen zweiten Flur, über den das Wohnzimmer und das Schlafzimmer begehbar sind. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Heizkörper wurden weiß lackiert, die Innentüren und die Wohnungseingangstür erneuert. In den Wohnräumen und im Flur wurden die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort und in der Küche ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Oberursel. Die Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der U-Bahn 3 ist fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sowohl eine gute Anbindung Richtung Frankfurt als auch zur Autobahn A 5. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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