Erstbezug nach Neubau - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Überblick

  • Adresse Freiherr-vom-Stein-Straße 9
    61440 Oberursel
  • Objekt-Nr. 86-1426320005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 883 €
  • Nebenkosten 104 €
  • Heizkosten 72 €
  • Warmmiete 1059 €
  • Kaution 2649 €
  • Wohnfläche 65,12 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 2020
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.07.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausstelldatum 10.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Schlafraum, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (offene Küche) sowie einen an die Wohnküche angrenzenden Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht unterkellert ist. Daher gibt es keine Lagermöglichkeit außerhalb der Wohnung.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fußbodenheizung; Einbauküche; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Oberursel. Die Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der U-Bahn 3 ist fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sowohl eine gute Anbindung Richtung Frankfurt als auch zur Autobahn A 5. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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