Wer will mich!? 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Kasernstraße 7
    89231 Neu-Ulm OT Stadtmitte
  • Objekt-Nr. 86-1139960008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 481,03 €
  • Nebenkosten 75 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 595,03 €
  • Kaution 1443,09 €
  • Wohnfläche 48,54 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.03.2022

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.07.2030
  • Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 08.07.2020

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Elektroinstallation ist neu. Neue Zimmertüren sind eingebaut. In den Räumen ist schicker, moderner Bodenbelag verlegt. Das Bad verfügt über Badewanne und Tageslicht. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung. Die hinterlegten Bilder zeigen Musterbilder. Die Anmietung der Wohnung ist ab Ende 03/22 möglich.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Zentrum von Neu-Ulm, eine perfekte Lage für alle Shopping-Begeisterte, denn die Glacis-Galerie mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, sowie der Bahnhof liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ob Bäcker, Metzger, Post oder Bank können bequem zu Fuß erledigt werden. Bis in die schöne Ulmer Altstadt sind es ebenfalls nur ca. 15 min zu Fuß. Hier ist immer etwas los, Open-Airs und Feste im Sommer oder Sie stürzen sich ins Nachtleben mit vielen kleinen Clubs und Bars. Im Sommer laden der nahe gelegene Glacis-Park oder das Donauufer, sowie zahlreiche Biergärten, Cafés und Eisdielen zum gemütlichen Verweilen ein. Wer es rustikaler mag, für den finden sich auch zahlreiche Restaurants oder die Barfüßer Hausbrauerei mit sehr guter Hausmannskost und selbstgebrautem Bier. Zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Bowlingcenter, ein großes Kino oder das Freizeitbad Wonnebar, sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Baumärkte, usw. sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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