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    MSG

Einen Katzensprung von der Elbe entfernt!

Überblick

  • Adresse Mittelstr. 9
    39114 Magdeburg OT Werder
  • Objekt-Nr. 82-1632310002
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 381,17 €
  • Nebenkosten 134 €
  • Heizkosten 162 €
  • Warmmiete 677,17 €
  • Kaution 1143,51 €
  • Wohnfläche 51,51 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.07.2023

Details

  • Baujahr 1850
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 04.04.2029
  • Endenergiebedarf 110 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 04.04.2019

Beschreibung

Die Mittelstraße liegt auf dem Magdeburger Werder, einer Insel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Das Wohnen auf der Insel ist Naherholung pur. Vom Werder aus kann man einen spektakulären Blick auf die Magdeburger Altstadt genießen und das emsige Treiben der Schifffahrt beobachten. Der Stadtpark als beliebtestes Ausflugsziel, mit all seinen gastronomischen und kulturellen Angeboten, liegt ebenfalls auf der Insel, direkt vor der Haustür. Das Theater an der Angel, bietet Unterhaltung der besonderen Art. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und ruhige Wohnlage mit meist hochwertig saniertem Altbaubestand aus. Über den Strombrückenzug erreichen Sie direkt die Magdeburger Altstadt mit all ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Getec-Arena und das Ernst-Grube Stadion erreichen sie in östlicher Richtung über die Anna-Ebert-Brücke fußläufig in 10-15 Minuten. Der Nordbrückenzug bietet über die Bundesstraße 1 eine direkte und schnelle Verbindung zur Stadtautobahn und somit auch zur BAB 2 und 14.

Ausstattung

Balkon; Kochnische; Laminat; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Objektlage

Die Mittelstraße liegt auf dem Magdeburger Werder, einer Insel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Das Wohnen auf der Insel ist Naherholung pur. Vom Werder aus kann man einen spektakulären Blick auf die Magdeburger Altstadt genießen und das emsige Treiben der Schifffahrt beobachten. Der Stadtpark als beliebtestes Ausflugsziel, mit all seinen gastronomischen und kulturellen Angeboten, liegt ebenfalls auf der Insel, direkt vor der Haustür. Das Theater an der Angel, bietet Unterhaltung der besonderen Art. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und ruhige Wohnlage mit meist hochwertig saniertem Altbaubestand aus. Über den Strombrückenzug erreichen Sie direkt die Magdeburger Altstadt mit all ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Getec-Arena und das Ernst-Grube Stadion erreichen sie in östlicher Richtung über die Anna-Ebert-Brücke fußläufig in 10-15 Minuten. Der Nordbrückenzug bietet über die Bundesstraße 1 eine direkte und schnelle Verbindung zur Stadtautobahn und somit auch zur BAB 2 und 14.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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