Einziehen und Wohlfühlen - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Laminat und Balkon...

Überblick

  • Adresse Breitenbachstr. 104
    47809 Krefeld OT Oppum
  • Objekt-Nr. 84-0557940019
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 555 €
  • Nebenkosten 148 €
  • Heizkosten 46 €
  • Warmmiete 749 €
  • Kaution 1665 €
  • Wohnfläche 70,06 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 21.08.2022

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.04.2032
  • Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 01.04.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese traumhaft schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit toller Aussicht. Das Haus wird aktuell modernisiert und liegt in angenehmer und grüner Umgebung direkt am Crönpark. Hierbei wurden bereits neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone und die Fassade mit Wärmedämmung und neuem Anstrich versehen. Zudem wird auch noch der Aufzug nicht nur komplett erneuert, sondern auch nach außen versetzt angebracht und das Treppenhaus renoviert. Die Wohnung ist fast bezugsfertig und in allen Räumen mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle Decken und Wände werden noch einmal weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht ist modern und hell gefliest. Zudem steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Auch ein Balkon und ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Wir freuen uns Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen.

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Objektlage

Der Krefelder Stadtteil Oppum liegt in der Nähe des Krefelder Zoos und dem botanischen Garten Krefeld.Zahlreiche Grünflächen und Sport- und Kulturvereine ermöglichen ein vielfältiges Freizeitangebot.Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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