2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Überblick

  • Adresse Hohenstaufenstr. 14
    56068 Koblenz OT Goldgrube
  • Objekt-Nr. 86-0730190003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 669,94 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 814,94 €
  • Kaution 2009,82 €
  • Wohnfläche 72,82 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.05.2022

Details

  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.09.2024
  • Endenergiebedarf 68 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 24.09.2014

Beschreibung

Die im Jahr 2020 sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine unmöblierte Küche und einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt (Strom). Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen und der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Heizkörper wurden weiß lackiert. Die Innentüren und die Wohnungseingangstür wurden erneuert. Die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort und in der Küche ein PVC- Klebeplankenboden in Holzoptik verlegt. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, vor dem Haus befindet sich ein Anwohnerparkbereich. Fußläufig erreichen Sie den Koblenzer Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Altstadt von Koblenz ist ca. 10 Autominuten entfernt. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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