BarriereFREIES Wohnen!

Überblick

  • Adresse Gräffstr. 65
    44623 Herne OT Mitte
  • Objekt-Nr. 84-0392950020
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 457 €
  • Nebenkosten 113 €
  • Heizkosten 85 €
  • Warmmiete 655 €
  • Kaution 914 €
  • Wohnfläche 61,29 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.09.2022

Details

  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Um Ihnen Ihr Zuhause angenehm und komfortabel zu gestalten, ist die Wohnung barrierefrei ausgebildet und überzeugt mit einem Bad mit einer ebenerdigen Dusche, einem unterfahrbaren Waschtisch und einem höheren Flachspül-WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit weiß gestrichenen Raufasertapeten und PVC-Planken in Holzoptik ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist außerdem mit einem Aufzug und einer Rampe vor dem Haus versehen, sodass die Wohnung komplett barrierefrei ist. Lediglich der Zugang zum Balkon ist mit einer kleinen Schwelle versehen.

Ausstattung

seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Einbauschränke; Laminat; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz;

Objektlage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt und des Hauptbahnhofes sowie in unmittelbarer Nähe zur U- Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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