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Sofort verfügbar: modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage

Überblick

  • Adresse Gneisenaustr. 74
    30175 Hannover OT Zoo
  • Objekt-Nr. 81-1107620003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 583,95 €
  • Nebenkosten 104 €
  • Heizkosten enthalten Ja
  • Warmmiete 687,95 €
  • Kaution 1751,85 €
  • Wohnfläche 55,09 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 09.03.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.12.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.12.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Wir bieten Ihnen eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang einer Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum großen Balkon sowie ein gefliestes Tageslicht-Wannenbad. Die Wohnräume sind mit Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Die Heizung und Warmwasser-Versorgung erfolgt über eine Gasetagen-Heizung. Die Kosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden vom Mieter direkt mit einem Energieversorger nach Wahl abgerechnet. Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern durchgeführt. Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular dieser Internetseite mit folgenden Angaben: 1. frühestmöglicher Einzugstermin, 2. Einkommensart (Gehalt, Rente, Transferleistungen etc.) 3. Anzahl der Personen, die diese Wohnung beziehen wollen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Ein Naherholungsgebiet bzw. Grünflächen sind zu Fuß erreichbar. Ärzte können zu Fuß erreicht werden. Schulen und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Gute Anbindungen an die Autobahn sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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