Moderne Wohnung mit großer Dachterrasse

Überblick

  • Adresse Nobelring 38
    30627 Hannover OT Roderbruch
  • Objekt-Nr. 81-1330850037
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 601,15 €
  • Nebenkosten 194 €
  • Heizkosten 79 €
  • Warmmiete 874,15 €
  • Kaution 1803,45 €
  • Wohnfläche 62,62 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 7
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 10.07.2022

Details

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 23.01.2029
  • Endenergiebedarf 107 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 23.01.2019

Beschreibung

Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare. Neben einer gepflegten Einbauküche erwarten Sie helle Bodenbeläge, ein gepflegtes Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage;

Objektlage

Das Gebäude liegt zentral im Stadtteil Groß-Buchholz (Roderbruch) unweit der Medizinischen Hochschule Hannover (MHH). Anschluss an mehrere Buslinien(123, 125, 127, 137) ist vorhanden und die Stadtbahnlinie 4 hat ihren Endpunkt quasi direkt neben dem Gebäudekomplex. Optimale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossmann etc.) Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zum Beispiel über den Schnellweg erreichbar. In Groß-Buchholz sind neben der MHH auch große Versicherungskonzerne und die TUI- Zentrale angesiedelt. Viele Mitarbeiter aus diesen Konzernen bevorzugen die Lage aufgrund der guten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und leben bereits in unseren Wohnungen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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