Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Dusche und Balkon

Überblick

  • Adresse Nußriede 18
    30627 Hannover OT Roderbruch
  • Objekt-Nr. 81-1019920016
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 590,14 €
  • Nebenkosten 161 €
  • Heizkosten 46 €
  • Warmmiete 797,14 €
  • Kaution 1770,42 €
  • Wohnfläche 62,12 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.06.2021

Details

  • Baujahr 1985
  • Heizungsart Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 03.09.2030
  • Endenergiebedarf 108 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 03.09.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell noch durch uns renoviert und freut sich bereits auf neue Mieter. Neben ansprechenden Bodenbelägen und modernen Sanitärelementen wartet ein gemütlicher Balkon auf Sie. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug;

Objektlage

Das Gebäude liegt zentral im Stadtteil Groß-Buchholz (Roderbruch) unweit der Medizinischen Hochschule Hannover (MHH) am Roderbruchmarkt. Anschluss an mehrere Buslinien(123, 125, 127, 137) ist vorhanden und die Stadtbahnenlinie 4 hat ihren Haltestelle Roderbruchmarkt quasi direkt hinter dem Gebäudekomplex. Optimale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossmann etc.) Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zum Beispiel über den Schnellweg erreichbar. In Groß-Buchholz sind neben der MHH auch große Versicherungskonzerne und die TUI-Zentrale angesiedelt. Viele Mitarbeiter aus diesen Konzernen bevorzugen die Lage aufgrund der guten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und leben bereits in unseren Wohnungen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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