Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon

Überblick

  • Adresse Hänselriede 11
    30419 Hannover OT Ledeburg
  • Objekt-Nr. 81-1622480027
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 575,28 €
  • Nebenkosten 158 €
  • Heizkosten 70 €
  • Warmmiete 803,28 €
  • Kaution 1725,84 €
  • Wohnfläche 63,92 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.04.2023

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 06.02.2029
  • Endenergiebedarf 136 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 06.02.2019

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3 OG und ist durch den Fahrstuhl leicht zu erreichen. Der Grundriss dieser schönen Wohnung ist sehr gut durchdacht und bietet Ihnen dadurch eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten. In der Küche wurde ein moderner Fliesenboden verlegt und auch den Fliesenspiegel ließen wir hier gleich mit erneuern, das Tageslichtbad wurde hier mit einer Wanne ausgestattet, alle Wände und Decken ließen wir tapezieren und weiß streichen, alle Wohnräume wurden mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird Ihnen also frisch renoviert übergeben. Gerne stelle ich Ihnen diese netten 4 Wände einmal persönlich vor. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Diese Wohnung liegt im beschaulichen Stadtteil Stöcken. Der angrenzende Stöckener Bach und auch der Stöckener Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Stöckener Markt bietet zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Der familienfreundliche Stadtteil Stöcken bietet mehrere Grundschulen, Kitas und die IGS Stöcken. Bis zur B6 und A2 sind es nur wenige Kilometer.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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