praktische 2-Zimmer-Wohnung (Anmietung nur mit WBS)

Überblick

  • Adresse Weirauchstr. 8
    30419 Hannover OT Herrenhausen
  • Objekt-Nr. 81-1088130006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 527,47 €
  • Nebenkosten 109 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 636,47 €
  • Kaution 1582,41 €
  • Wohnfläche 44,4 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 21.08.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.06.2029
  • Endenergiebedarf 88 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 06.06.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. In unserer gemütlichen 2-Zimmer Wohnung finden sowohl Singles als auch Paare ihr neues Zuhause. Der optimierte Grundriss bietet ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. 2-Zimmer-Wohnung in Herrenhausen komplett saniert Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche – ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Wannenbad. Die Wohnung wird komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - Tapezieren und Streichen der Wohnräume - Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen - komplette Erneuerung des Duschbades - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche Achtung: Anmietung nur mit WBS (Wohnberechtigungsschein) möglich! * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.

Ausstattung

Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Speisekammer; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Leinhausen entfernt gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der dennoch schönen Lage im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und eine Auszeit vom städtischen Trubel gönnen Sie sich im nahegelegenen Berggarten oder dem Großen Garten. Die Anbindung an den Westschnellweg ist ideal.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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