Frei und völlig entspannt: Willkommen in der ersten eigenen Wohnung!

Überblick

  • Adresse Rissener Dorfstr. 51
    22559 Hamburg OT Rissen
  • Objekt-Nr. 81-0886320020
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 518,56 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 105 €
  • Warmmiete 740,56 €
  • Kaution 1555,68 €
  • Wohnfläche 56 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 6
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 28.04.2023

Details

  • Baujahr 1919
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.06.2026
  • Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 17.06.2016

Beschreibung

Neues Zuhause gesucht? Diese Wohnung wartet auf Sie. Alle Wand- und Deckenflächen sind weiß gestrichen wurden. Der Boden ist mit einem pflegeleichtem Design-Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche erstrahlt in einem weißen Fliesenspiegel und hat eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und Bodenfliesen versehen. Die Ausstattung im Badezimmer besteht aus einer Badewanne, Waschbecken und Toilette. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem schönen Balkon.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Der Stadtteil Rissen liegt im Westen von Hamburg, direkt an der Elbe. Die Wohnsiedlung liegt ruhig und sehr zentral direkt am Ortszentrum von Rissen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der Rissener S-Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. Von dort ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S1 ohne Umsteigen in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die gleiche Zeit wird in etwa benötigt bei der Fahrt mit dem PKW in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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