Frei und völlig entspannt: Willkommen in der ersten eigenen Wohnung!

Überblick

  • Adresse Langelohstr 87
    22609 Hamburg OT Nienstedten
  • Objekt-Nr. 81-1069100004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 814,72 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 85 €
  • Warmmiete 1001,72 €
  • Kaution 2444,16 €
  • Wohnfläche 63,65 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 08.04.2023

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • Endenergiebedarf 127 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 29.02.2020

Beschreibung

Neues Zuhause gesucht? Diese frisch sanierte Wohnung wartet auf Sie. Alle Wand- und Deckenflächen wurden tapezierfähig gespachtelt. Diese benötigen dennoch einen neuen Anstrich. In den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Design-Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Die Küche erstrahlt in einem weißen Fliesenspiegel. Den Wasch- und Spülmaschinenanschluss finden Sie in der großen Küche. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen versehen. Die Ausstattung im Badezimmer wir komplett erneuert und besteht aus einer neuen Badewanne, Waschbecken und Toilette. Zudem wird die Elektronik in der gesamten Wohnung erneuert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller/Dachboden. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem schönen Balkon. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Wohnen im grünen Hamburg-Osdorf: Den S-Bahnhof Hamburg-Hochkamp erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Bus. Ganz in der Nähe finden Sie zudem schöne Teichanlagen, die zum Verweilen in der Natur einladen und ein Einkaufszentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Weitere Geschäfte, Apotheken und Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung. Mit dem Fahrrad können Sie sich zu einem wunderschönen Sonntagsausflug in den Norden auf machen, hier warten Felder und Wiesen auf Sie. Auch für den Weg zur Schule bietet sich das Fahrrad an oder Ihre Kinder nutzen den Bus.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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