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Schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Fasanenstr. 8
    45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
  • Objekt-Nr. 84-0228440004
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 326,4 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 149 €
  • Warmmiete 575,4 €
  • Kaution 652,8 €
  • Wohnfläche 51,81 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.06.2023

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.03.2032
  • Endenergiebedarf 188 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 07.03.2022

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Beckhausen. Die 51,81 m2 verteilen sich auf ein Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist weiß und zeitlos gefliest, und verfügt über eine Badewanne. In der Küche wurde ebenfalls ein weißer Fliesenspiegel angebracht, sodass Sie Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl perfekt in den Raum integrieren können. Die komplette Wohnung ist zudem bezugsfähig übergeben, sodass Sie nur noch einziehen brauchen! Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir unter folgender Rufnummer: 01525 6815191. Mit freundlichen Grüßen Ihr Vermieter Ozkan Dede

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Hauptstraße Horster Straße. Sportmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die kulturelle und schöne Innenstadt von Buer, sowie die charmante Horster Innenstadt, welche Sie in ca. 10 PKW-Minuten erreichen, bieten ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Arztpraxen, Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, sowie den Wochenmärkten. Die nahe gelegene Rungenberghalde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Außerdem haben Sie sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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