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TOP-Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederursel!

Überblick

  • Adresse Gerh-Hauptmann-Ring 286
    60439 Frankfurt OT Niederursel
  • Objekt-Nr. 86-0672810017
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 681,6 €
  • Nebenkosten 133 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 77 €
  • Warmmiete 891,6 €
  • Kaution 2044,8 €
  • Wohnfläche 57,91 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 16.03.2021

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.06.2026
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 08.06.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und sie verfügt über zwei helle Wohnräume, eine Küche (keine Einbauküche) und einem Wannenbad mit Fenster. Highlight der Wohnung ist der an das Wohnzimmer angrenzende geräumige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Wand- Bodenfliesen im Duschbad und Küche. Erneuerung der Sanitärobjekte im Wannenbad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände gespachtelt und gestrichen, auch wird dort ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden. Die großzügigen Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0672810017 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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