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Schnuckelige 2-Raum-Wohnung mit Balkon! Frisch modernisiert!

Überblick

  • Adresse Pläßweidenweg 9A
    45279 Essen OT Steele
  • Objekt-Nr. 84-0306360004
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 510,74 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 172 €
  • Warmmiete 703,74 €
  • Kaution 1021,48 €
  • Wohnfläche 48,88 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.06.2023

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.04.2029
  • Endenergiebedarf 161 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 01.04.2019

Beschreibung

Diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein zeitgemäßes Tageslichtbadezimmer mit praktischem Handtuchheizkörper und gemütlicher Badewanne. Ein sonniger, großer Balkon und ein geräumiger Mieterkeller runden das Raumangebot ab. Wir übergeben die Wohnung bezugsfertig mit robustem Designvinylboden, tapeziert und gestrichen.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Hier erwartet Sie eine schöne Wohnung in Stadtrandlage mit sehr guter Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Wagen als auch öffentlichen Verkehrsmitteln schnell von A nach B. Der beliebte Ortsteil Essen-Steele ist fußläufig erreichbar und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Zu Fuss und mit dem Rad ist der Ruhrtalradwanderweg mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten prima zu erforschen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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