2-Zimmer-Altbauwohnung mit riesiger Wohnküche und Loggia

Überblick

  • Adresse Obernitzstr. 10
    45139 Essen OT Ost
  • Objekt-Nr. 84-0444030005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 590,41 €
  • Nebenkosten 153 €
  • Heizkosten 62 €
  • Warmmiete 805,41 €
  • Kaution 1180,82 €
  • Wohnfläche 81,1 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.06.2022

Details

  • Baujahr 1927
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.07.2030
  • Endenergiebedarf 109 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 07.07.2020

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Süd-/Ostviertel und besticht mit viel Altbaucharme - große Räume, hohe Decken. Alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, die Platz für eine große Garderobe bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr groß und bieten durch die Raumzuschnitte auch Platz für sehr große Möbelstücke. Besonders schön ist die geräumige Wohnküche, die zum Verweilen an einem riesigen Esstisch einlädt. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen. Aber auch Paare oder die kleine Familie mit einem Kind werden sich wohlfühlen. Eine kleine Loggia geht von der Wohnküche ab. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und begeistert mit modernen Fliesen.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene gibt es in direkter Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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