Charmante Altbauwohnung mit Wohnküche, Loggia und Tageslichtbad!

Überblick

  • Adresse Obernitzstr. 10
    45139 Essen OT Ost
  • Objekt-Nr. 84-0444030007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 557,97 €
  • Nebenkosten 153 €
  • Heizkosten 62 €
  • Warmmiete 772,97 €
  • Kaution 1115,94 €
  • Wohnfläche 81,1 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.05.2022

Details

  • Baujahr 1927
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.07.2030
  • Endenergiebedarf 109 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 07.07.2020

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Süd-/Ostviertel. Von der zentralen Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer ist angenehm groß und verfügt über eine Badewanne. Das Wohnzimmer ist durch die beiden großen Fenster sehr hell und wirkt einladend. Das Schlafzimmer bietet sowohl Platz für ein großes Bett, als auch einen großen Schrank. Die riesige Wohnküche verlangt nach einem großen Esstisch. Die Loggia, die von der Wohnküche abgeht, ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Die glatt verputzten Wandflächen werden vor Ihrem Einzug noch frisch gestrichen. Einen Oberboden verlegen Sie nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Geschmack.

Ausstattung

Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene finden Sie hier in diesem schönen Stadtteil.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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