Schön sanierte Wohnung in Uni-Nähe

Überblick

  • Adresse Blücherstr. 16b
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-0501840006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 504 €
  • Nebenkosten 97 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 644 €
  • Kaution 1008 €
  • Wohnfläche 63 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 09.10.2021

Details

  • Baujahr 1910
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.11.2030
  • Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 24.11.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Das Objekt liegt in einem ruhigen Hof mit alter, gewachsener Mieterstruktur und befindet sich im 2. Obergeschoss. Eine geräumige Küche, Wohn- und Schlafzimmer und ein frisch renoviertes Badezimmer runden das Angebot der Wohnung ab. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug neu tapeziert und gestrichen. Einkaufsmöglichkeiten, Uninähe, ideale ÖPNV - Anbindung,Dinge des täglichen Bedarfs, Limbecker oder City: Alles ist fußläufig erreichbar. Das Parken ist im Umfeld frei.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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