Endlich Zuhause: 2-Zimmer-Stadtwohnung

Überblick

  • Adresse Zwinglistr. 3
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-0452850006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 532,36 €
  • Nebenkosten 129 €
  • Heizkosten 32 €
  • Warmmiete 693,36 €
  • Kaution 1064,72 €
  • Wohnfläche 64,14 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.09.2021

Details

  • Baujahr 1910
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • Endenergiebedarf 141 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese grosszügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses liegt in Uninähe und wurde in den Wohnräumen mit einen Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist groß genug für eine Küchenzeile mit Tisch und lädt zum verweilen ein. Große Fenster machen die Wohnung hell und freundlich. Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung liegt im aufkommenden Szenevirtel Essens. Einkaufsmöglichkeiten, Uninähe, ideale ÖPNV - Anbindung, Dinge des täglichen Bedarfs, Biergarten, Limbecker oder City: Alles ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hof mit Spielplatz und altem Baumbestand. Das Parken ist frei. erne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren; oder Sie besuchen uns im Vermietungspoint auf der Eltingstr. 61 b; hier sind wir dienstags von 15.00-18.00 Uhr und mittwochs in der Zeit von 13.30-16.30 Uhr persönlich für Sie da. Alle weiteren Mietangebote finden Sie unter www.vonovia.de !!!

Ausstattung

große Wohnküche; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; EG-Wohnung; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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