Tolle 2-Zimmer mit sonnigem Balkon am Volksgarten!

Überblick

  • Adresse Elsterbuschstr. 28
    45307 Essen OT Leithe
  • Objekt-Nr. 84-0232400014
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 445,91 €
  • Nebenkosten 104 €
  • Heizkosten 59 €
  • Warmmiete 608,91 €
  • Kaution 891,82 €
  • Wohnfläche 52,46 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 21.06.2021

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 201 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Preisbewusstes Nest mit Blick ins Grüne. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet genug Platz für Singles und Paare. Hier leben Sie in einem gepflegten Umfeld. Das Objekt besteht aus zwei Zimmern. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hat einen Zugang zum Balkon der zum Verweilen einlädt. Hier sind Sie vollkommen ungestört. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in der nur Verkehr durch Anwohner erzeugt wird. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, in dem sich sehr gut Hausgaltsgegenstände lagern lassen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Mit dem Krayer Volksgarten direkt vor der Tür und dem nah gelegenen Zollvereinradweg bietet die Wohnung alles was das Herz begehrt. Fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem mit dem Auto auf die A40 und A52.Aufgrund der nah gelegenen Autobahnanbindung und den günstig gelegenen öffentlichen Nahverkehrsmittelen gelangen Sie schnell von A nach B.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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