Ihr neues Zuhause: Schöne 2,5 Raum Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Spakenbroich 9
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0105560004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 490 €
  • Nebenkosten 115 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 665 €
  • Kaution 980 €
  • Wohnfläche 62,62 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 08.07.2022

Details

  • Baujahr 1949
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 09.01.2027
  • Endenergiebedarf 77 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 09.01.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie suchen ein neues Zuhause? Wir haben hier genau das Richtige für Sie! Es erwartet Sie eine toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch zentral und nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Gerne nehmen wir Sie mit zu einem ersten gedanklichen Besichtigungstermin: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine kleine Diele. Linksseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer. Dieses ist modern und mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der Diele rechtsseitig gelegen ist das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich mit offenem Küchenbereich. Vom Essbereich abgehend ist das Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Balkon, welcher von Essbereich aus begehbar ist. Bei Bedarf besteht u.U. die Möglichkeit, einen kleinen, bestimmten Teil der Außenfläche als Garten zu nutzen. Dieses ist jedoch ein Angebot und nicht zwingend erforderlich, falls eine Gartennutzung nicht gewünscht ist. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Gestaltung der Wandflächen dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Zögern Sie nicht - hier haben Sie im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase gefunden!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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